最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
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最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
最高人民法院
最高人民法院公告
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过，现予公布，自2005年12月21日起施行。
最高人民法院
2005年12月14日
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
(2005年11月14日最高人民法院审判委员会第1371次会议通过)法释〔2005〕14号
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下：
第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
第七条本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府关于互相聘请和派遣实习生的生活和工作条件的议定书
中国政府 罗马尼亚政府
中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府关于互相聘请和派遣实习生的生活和工作条件的议定书
（签订日期１９７８年８月２１日 生效日期１９７８年８月２１日）
中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府，根据一九七八年五月十九日在北京签订的《中华人民共和国和罗马尼亚社会主义共和国关于经济技术合作的长期协定》的规定，就双方互相聘请和派遣的工程技术人员以及互相派遣实习生的生活和工作条件，达成协议如下：
第一条
一、双方互相聘请的工程技术人员在聘请方工作期间，由聘请方按月向派遣方支付技术服务费，以瑞士法郎计算，其标准将参照国际技术服务费水平，由两国相应机构另签合同商定。
二、双方互相聘请的工程技术人员的零用费由派遣方自理。
三、一方为其需要向另一方派出工程技术人员所发生的一切费用由派遣方自理。
四、双方互相派遣实习生的一切费用由派遣方自理，并向接待方支付培训费用。
第二条 中罗双方为互相聘请的工程技术人员按月支付的技术服务费和实习生的培训费，将通过两国现行的贸易帐户结算。
具体结算办法由双方国家银行商定。
第三条 双方互相聘请的工程技术人员的工作时间，从离开派遣国之日起至回到派遣国之日止计算。
第四条 双方互相聘请的工程技术人员往返两国间的旅费均由聘请方负担。
第五条 双方互相聘请的工程技术人员在另一方工作期间，聘请方应为其免费提供伙食、住房、医疗、国内交通、工作服、劳保用品、工具、办公用品以及工作所需要的其它用品。
第六条 互相聘请的工程技术人员和互相派遣的实习生，有权享受本国和所在国政府的法定假日。
第七条 双方互相聘请的工程技术人员，每工作十一个月，可以享受不包括旅途时间在内的一个月回国休假。休假期间仍由聘请方照付技术服务费。其休假往返旅费，按本议定书第四条的规定办理。
第八条 双方互相聘请的工程技术人员和互相派遣的实习生必须遵守所在国的现行法律和制度，并尊重当地人民的风俗习惯；必须在双方商定的项目范围内进行工作，并保守在工作范围内得到的文件和资料的秘密。
第九条 经双方同意，聘请方可以延聘或辞聘工程技术人员，并承担由此发生的费用；派遣方可以更换自己的工程技术人员，并承担由此发生的费用。
第十条 聘请方为聘请的工程技术人员配备熟练的翻译人员。如需由派遣方配备时，其生活和工作条件与工程技术人员相同。
第十一条 所在国将保障另一方派出的工程技术人员和实习生的人身和个人财物的安全，并免收任何直接税款。
第十二条 双方互相聘请工程技术人员和派遣实习生的人数、专业、工作和培训时间等具体事宜，将在签合同时商定。
第十三条 本议定书自生效之日起，中罗双方于一九七一年三月二十二日在北京签订的《关于中国派往罗马尼亚的工程技术人员待遇和工作条件的议定书》和一九七七年四月六日在北京签订的《关于中国向罗马尼亚提供成套项目的议定书》的第五条即行失效。
第十四条 本议定书自签字之日起生效，有效期为十年，如期满前六个月任何一方都不以书面提出终止本议定书，有效期将自动延长五年。
本议定书的有效期满之后，议定书中的规定将继续执行，直至根据本议定书签订的合同所规定的义务全部履行完毕为止。
第十五条 本议定书未尽具体事宜，将由双方另行商定。
本议定书于一九七八年八月二十一日在布加勒斯特签订，一式两份，每份都用中文和罗文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国 罗马尼亚社会主义共和国
政府全权代表 政府全权代表
纪 登 奎 格·奥普雷亚
（签字） （签字）
中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府旅游合作协定
中国政府 罗马尼亚政府
中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府旅游合作协定
（签订日期１９７８年８月２１日 生效日期１９７８年１１月１３日）
中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府，为进一步加强和发展两国人民之间的兄弟友好关系，更好地了解两国的社会主义建设成就、文化历史传统以及自然风景，扩大和发展旅游合作，达成协议如下：
第一条 缔约双方将加强旅游事业的多方面合作，并通过直接接触和其它形式支持发展两国旅游部门之间的协作。
第二条 缔约双方将在平等互利的原则基础上，努力加强旅游往来，促进双方公民的团体和个人旅行。
第三条 缔约双方采用符合相互利益的形式和方法，加强旅游方面的经济和科技合作，支持旨在发展两国旅游物质基础的经济和技术合作活动。
第四条 缔约双方通过两国旅游机构进行有关旅游组织工作、人员培训、发展物质基础以及双方议定的其它方面的经验和情报交流。
第五条 缔约双方将就某些国际旅游组织的活动交流经验，交换情报，并在这些组织中进行协作。
第六条 缔约双方通过其旅游机构相互交换宣传资料和情况介绍，并在目的国散发，散发资料的费用由接受方支付。
第七条 由于执行本协定而产生的有关旅行者人数、服务内容和费用、天数、旅行期限、节目安排等问题，将由两国旅游机构通过议定书、合同、交换信件或其它双方同意接受的形式来解决。
第八条 由于执行本协定而产生的支付和结算问题，按缔约双方之间有关支付协议的规定办理。
第九条 缔约双方在可能的条件下，支持组织第三国旅行者（团体和个人）到两国的旅游活动，接待人数、支付和结算办法由两国旅游机构协商确定。
第十条 缔约双方根据需要在对等的基础上，在北京和布加勒斯特设立旅游问讯办事处，并保证办事处开展工作的必要条件，包括将在对等的基础上商定为其人员提供的方便。
第十一条 缔约双方可根据需要及时研究执行本协定的情况，并制定必要的措施。
第十二条 对本协定的任何修改或补充，经缔约双方同意后可用书面形式确定。
本协定执行过程中出现的问题，将通过两国中央旅游部门的直接协商或必要时通过外交途径解决。
第十三条 本协定自缔约双方履行各自的法律手续并相互通知之日起生效。
本协定有效期为五年，如缔约任何一方在期满前六个月未以书面通知缔约另一方要求终止本协定，则本协定将自动延长五年。
对按本协定承担的并正在执行中的义务，在本协定失效后，仍按本协定的规定执行。
本协定于一九七八年八月二十一日在布加勒斯特签订，共两份，每份都用中文和罗文写成，两种文本具有同等效力。
注：缔约双方相互通知已完成各自法律程序，本协定自一九七八年十一月十三日起生效。
中华人民共和国政府 罗马尼亚社会主义共和国政府
全 权 代 表 全 权 代 表
黄 华 斯特凡·安德烈
（签字） （签字）
